VENTA - DEPARTAMENTO SEMIPISO DE TRES AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO- GRUPO ELECTROGENO&nbsp;<br><br>Descubra este encantador departamento de semipiso, ubicado en el corazón de Caballito. Con una disposición al frente y orientación al Este, este hogar se destaca por su luminosidad y diseño funcional.<br>El living comedor es amplio y se conecta con una cocina separada que incluye un lavadero cubierto integrado. Desde el living comedor, podrá acceder a un balcón aterrazado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Los pisos de madera Guatambú de 18 mm, plastificados y pulidos, añaden un toque de elegancia, mientras que las cortinas instaladas en el living, cocina y dormitorios aseguran privacidad.<br><br>El dormitorio principal en suite, y el departamento cuenta además con un baño completo adicional, equipado con hidromasaje en el pasillo. La cocina está equipada con un anafe a gas y un horno empotrado eléctrico. Para su comodidad, el edificio dispone de un grupo electrógeno a gas que abastece los ascensores, el aire acondicionado y las tomas eléctricas.<br><br>La propiedad incluye una cochera cubierta en el subsuelo, accesible mediante monta-autos, lo que garantiza la seguridad de su vehículo. EL EDIFICIO TIENE GRUPO ELECTROGENO<br><br>La ubicación es inmejorable, con acceso a múltiples medios de transporte: la estación PUAN de la Línea A de subte, numerosas líneas de colectivos y la línea de tren F.C. Sarmiento Once-Moreno. <br><br>La zona ofrece una amplia variedad de espacios verdes como el Parque Chacabuco y el Parque Rivadavia, además de centros comerciales como el Shopping Caballito y el mercado del Progreso. <br><br>En términos educativos, está cerca de instituciones de renombre como la Facultad de Filosofía y Letras de la UBA, el Canada School, y el Colegio San José de Calasanz, entre otros.<br><br>No pierda la oportunidad de visitar este departamento que combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan un hogar completo en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires.

Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N° 400
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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales

LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”